În perioada 2–4 septembrie 2025, reprezentanții Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru și ai Instituției Publice „Cadastrul Bunurilor Imobile” au efectuat o vizită de studiu la Autoritatea Geodezică de Stat a Serbiei. Scopul principal al vizitei a fost documentarea asupra experienței Serbiei în dezvoltarea și utilizarea sistemului informațional „Registrul prețurilor bunurilor imobile”, un instrument modern și eficient lansat în anul 2012, care contribuie la creșterea transparenței pieței imobiliare și la fundamentarea deciziilor bazate pe date.
Pe parcursul vizitei, au fost prezentate și discutate detalii referitoare la specificațiile sistemului – obiective, cerințe funcționale și nefuncționale, conformitatea juridică, precum și structura și procesele sale, inclusiv arhitectura, fluxurile de date, procedurile de validare și management. Totodată, discuțiile s-au axat pe componentele și întreținerea sistemului, modulele și interfețele disponibile, instrumentele administrative, precum și pe funcționalitățile oferite: interogări, vizualizare, interoperabilitate, analize și raportare. Un subiect distinct a vizat monitorizarea și raportarea performanțelor, prin indicatori-cheie, procese de audit, transparență și evaluarea eficienței sistemului.
Un alt subiect central al vizitei a fost analiza și compararea sistemelor de evaluare masivă din Republica Moldova și Serbia. Discuțiile au scos în evidență bunele practici dezvoltate de fiecare stat, precum și inovațiile care au fost deja implementate sau urmează să fie adoptate în domeniul evaluării masive. Reprezentanții Autorității Geodezice de Stat a Serbiei au prezentat implementarea inteligenței artificiale în Registrul prețurilor bunurilor imobile și modul în care tehnologiile AI sunt aplicate în dezvoltarea de modele inovative pentru evaluarea masivă, punând accent pe aspectele tehnice și perspectivele de modernizare.
Din partea Republicii Moldova, reprezentanții Instituției Publice Cadastrul Bunurilor Imobile au prezentat Registrul bunurilor imobile, evidențiind rolul său fundamental în administrarea și gestionarea informațiilor cadastrale, precum și funcționalitățile asistentului digital dezvoltat de instituție, care facilitează interacțiunea cu utilizatorii și crește gradul de accesibilitate la servicii. Totodată, reprezentanții Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru au expus modulul de comunicare și contestare a valorilor estimate în scopul impozitării, instrument menit să asigure transparență, acces la informație și exercitarea dreptului contribuabililor de a solicita reexaminarea valorilor.
Vizita de studiu va contribui semnificativ la definitivarea caietului de sarcini pentru sistemul informațional „Registrul prețurilor bunurilor imobile”, care se află în prezent în proces de elaborare. Informațiile și bunele practici preluate în cadrul întrevederilor oferă sprijin pentru dezvoltarea unui sistem performant, transparent și aliniat la standardele europene, capabil să răspundă necesităților reale ale pieței imobiliare și să consolideze încrederea publică în procesul de evaluare masivă.
Activitatea s-a desfășurat cu sprijinul Proiectului de Înregistrare și Evaluare Funciară (PIEF), având drept obiectiv intensificarea dialogului și a cooperării internaționale în domeniul evaluării bunurilor imobile. Aceasta a oferit un cadru propice pentru schimbul de experiență și consolidarea relațiilor profesionale dintre instituțiile de profil din Republica Moldova și Serbia. Valorificarea concluziilor și recomandărilor formulate în urma vizitei va constitui un pas important în modernizarea infrastructurii informaționale și a proceselor de evaluare din Republica Moldova.